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龍巖人,你的房子70年產權到期怎么辦?終于有答復了!

2017-03-12| 查看: 4848| 評論: (0)

 2017年全國兩會開幕已有幾天。針對民眾關心的各種問題,代表們提出了自己的建議,一些機構也做出了相關回應。關于房屋產權續期、高鐵漲價、知名中藥改名等問題的“兩會好聲音”,相信這里有你關注的熱點。


國土部部長姜大明:

房屋產權續期將出臺法律


  3月8日,在全國兩會“部長通道”上,國土資源部部長姜大明回答了記者提問。對于住宅土地使用權到期后的續期問題,姜大明給予了詳細解答并強調:


請大家放心,居民購買住房,其財產一定會受到法律的充分保護。




70年住宅土地使用權到期后怎么辦?


  姜大明部長說:有恒產者有恒心。對住宅土地使用權到期后的續期問題,社會各界普遍關注。為此,《中共中央國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見》明確提出:“研究住宅建設用地等土地使用權到期后續期的法律安排,推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期。”


  去年底,為貫徹落實《意見》精神,妥善解決在續期法律安排作出前,少數地方遇到的住宅建設用地使用權到期問題,我們商住建部提出了“兩不一正常”的過渡性處理辦法。一是不需要提出續期申請;二是不收取相關費用;三是正常辦理交易和登記手續。這一辦法公布后,得到了社會積極評價和普遍歡迎。

  對70年住宅土地使用權到期后的續期問題,我們正在深入調查研究,并將積極提出相關法律安排建議。請大家放心,居民購買住房,其財產一定會受到法律的充分保護。

國土資源部部長姜大明在“部長通道”上回答記者提問 人民網記者張啟川攝


房屋產權年限是如何劃分的?




房屋產權70年怎么算?



堅持去庫存與防過熱并重


   姜大明在“部長通道”上接受采訪時還表示,國家制定宏觀調控政策,地方因地制宜來組織實施。堅持去庫存與防過熱兩者并重。對于不同的地區采取分類指導、因城施策,對重點城市,一城一策、靶向治理。針對房地產熱點問題,姜大明表示: 


  第一,要明確住房用地的本質屬性,能夠保障居民住有所居。中央提出“房子是用來住的,不是用來炒的”這樣一個定位,根據這個定位我們也提出,住房用地是保障住有所居的,不能拿來炒作、囤積,以此來進一步規范土地市場秩序,遏制炒作土地的投機行為。


  第二,要落實地方政府的主體責任,因城因地來分類施策。國家來制定宏觀調控政策,地方因地制宜來組織實施。堅持去庫存與防過熱兩者并重。對于不同的地區采取分類指導、因城施策,對重點城市,一城一策、靶向治理。房價壓力過大的城市,應該合理的增加土地住宅用地的供應,去庫存任務重的城市,要減少以至暫停住宅土地供應。


  第三,堅持遠近結合、標本兼治,加快形成長效機制。一是要保障總量、優化結構。“十三五”規劃所確定的建設用地的增量規模,完全可以滿足發展的需要。現在關鍵的問題是要調整建設用地的結構,合理提高住宅用地的比例。要用市場配置來滿足多樣化住房的用地需求。對于保障性的住房建設用地,我們實行應保盡保。二是要規劃引導、穩定預期。現在我們正在落實人地掛鉤政策,同時要求城市政府要公布住房用地的中期規劃和三年滾動計劃,以此來穩定居民和企業的良好預期。三是要完善制度、防范風險。認真總結各地土地市場調控的經驗,要完善現在進行的土地招拍掛制度,來穩定城市土地的價格,使它能夠平穩。同時要嚴密防范房地產的風險。

人大代表王夢恕:

高鐵早晚要漲價 但不能亂漲


  7日,全國人大代表、中國中鐵股份有限公司副總工程師、中國工程院院士王夢恕,在接受采訪時表示,高鐵票價的上漲是必然,但不能亂漲。


  日前,據12306客服熱線工作人員證實:東南沿海高鐵動車組票價調整自今年4月21日起執行,涉及杭甬線、杭深線等時速200-250公里的動車組列車。據報道,東南沿海高鐵動車組此次價格調整,二等座漲幅25%至30%,一等座漲幅65%至70%。對于上述東南沿海高鐵動車組的價格調整,有人提出質疑,認為票價該不該漲;即使要漲,也應該引入價格聽證程序。


  對于高鐵漲價的問題,王夢恕表示,現在的高鐵票價是2011年定的,當時感覺是有一點高。但是這些年每年物價平均上漲大約3%,而票價一直沒有動,這就相當于票價相對降低了,所以票價上漲是必然趨勢。



  有人建議票價靈活調整,高峰漲價,低峰降價,王夢恕表示,如果靈活調整,牽扯到好幾個鐵路局。每個鐵路局都是單獨核算的。一旦動了票價,靈活調整,后面就可能難以計算。西部的一些高鐵線路,上座率確實不高,淡季時,整個列車有時都沒有人,但列車照樣運行。鐵路是國家的大動脈,必須嚴格執行運行計劃。


  王夢恕同時也表示,高鐵票價不能夠亂漲,哪個地方漲價,哪個地方不漲,漲多少,國家都要研究。

食藥監總局:

中藥改名 過渡期內允許用老名



  日前,全國人大代表李振江建議,中藥改名要慎之又慎,知名中藥改名既可能給消費者造成困擾,也會給企業品牌帶來損失。昨日,國家食品藥品監督管理總局藥化注冊司有關負責人對此建議作出回應:清理的重點是帶有明示或暗示療效成分、存在低俗迷信的中成藥名稱。必須改的,會列出目錄,清理過程可以給予過渡期。過渡期內,采取加括號的方式允許老名稱使用,讓患者和醫生逐步適應。



  《中成藥通用名稱命名技術指導原則(征求意見稿)》自今年1月征求意見以來,引起社會廣泛關注。據介紹,中成藥夸大式命名是中成藥行業亂象的集中體現,如“寶”、“靈”、“精”、“強力”、“速效”等字眼,帶有明顯夸大醫療效果的成分,而諸如“御制”、“秘制”等則有虛假宣傳的嫌疑。如此命名,顯然與《廣告法》中有關廣告禁止的通行規定及藥品廣告禁止性規定相違背。


  食藥監總局藥化注冊司有關負責人認為:“藥品名稱不能明示或暗示療效,是藥品名稱的基本要求。歷史上,地方批準的藥品名稱在上升為國家標準時沒有清理規范,現在是補課。”


  對于食藥監總局的回應,李振江說:“沒想到食藥監總局這么快就對建議給出了回應。過渡期內允許老名稱使用不僅解除了行業的擔憂,也為消費者提供了便利。我們支持監管部門凈化醫藥環境,讓優秀的企業更好地成長。在保證百姓用藥安全方面監管部門和藥企的目標應該是一致的。”


來源: 央視新聞、 新京報 、人民日報


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